Oferuje na sprzedaż działkę niezabudowaną położoną w miejscowości Głuszczyzna, ul. Gościnna, woj. lubelskie, powiat lubelski, gmina Głusk w pierwszej linii zabudowy

Nieruchomość oznaczona jest identyfikatorem ewidencyjnym 060905_2.0006.409/1 i znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako RM - teren zabudowy zagrodowej, z dopuszczeniem realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- ustala się minimalną wielkość działki zagrodowej na 1500m2 (- 15%), chyba że na rysunku planu pokazano inaczej,
- forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu,
- pokrycie obiektów budowlanych dachami wysokimi o symetrycznym nachyleniu połaci na korpusie głównym, lub dachem płaskim (nie dotyczy to tymczasowych obiektów budowlanych oraz zabudowy gospodarczej z dachami jednospadowymi),
- poziom podłogi parteru nie może być posadowiony wyżej niż 1,0 m od poziomu terenu przy wejściu
- wielkość powierzchni zabudowy do 40 % powierzchni działki,
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 30%,
- nie wymagany status rolnika (do kupna i zabudowy).

Podziały działek budowlanych dokonane w oparciu o wcześniejsze obowiązujące MPZP gminy Głusk zachowują swoją ważność pomimo, że mogą nie odpowiadać kryteriom podziałowym ustalonym w planie.

Powierzchnia działki: 15,87 ara (1587 m²).
Wymiary działki: około 33 m x 45m (w tym 5 m. służebności przejazdu i przechodu)

Media:
- wodociąg w drodze,
- prąd na sąsiedniej działce

Atuty nieruchomości:

pierwsza linia zabudowy
nie wymagany status rolnika
obowiązujący plan miejscowy (RM)
spokojna, zielona okolica

Niezabudowana działka w kształcie prostokąta - uporządkowana, ustawna i gotowa na nowy rozdział. To finalna propozycja dla tych, którzy szukają idealnego miejsca na postawienie swojego nowego, wymarzonego domu.
Tu możesz zacząć dokładnie tak, jak chcesz - od zera, po swojemu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Cena podlega negocjacji.

tel.
BLACK HOUSE PROPERTIES

Treści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego.