Na sprzedaż działka o powierzchni 1532 m², położona w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem drogą utwardzoną. W pobliżu kilka domów wolnostojących oraz piękny widok na tereny zielone.

Działka jest płaska, a jej wymiary wynoszą około 30m x 51m

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest jako:
RM teren zabudowy mieszkalnej o funkcji zagrodowej, z dopuszczeniem realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Dopuszcza się:

doinwestowanie poszczególnych istniejących działek zagrodowych o brakujące elementy zagospodarowania (garaże, budynki gospodarcze),

realizację na działkach nieuciążliwych obiektów usługowych na terenach o klasie bonitacyjnej gruntu poniżej III (niewymagających zgody na wyłączenie z produkcji rolnej). Warunki dla obiektów usługowych jak dla zabudowy mieszkaniowej.

przekształcanie siedlisk rolniczych na zabudowę letniskową

Wyklucza się:

lokalizację na terenie zabudowy zagrodowej ferm hodowlanych zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko,

lokalizację funkcji kolidujących z podstawową funkcją obszaru oraz wywołujących uciążliwości wykraczające poza granice własnej posesji.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

- forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu,

- możliwość pokrycia obiektów dachami wysokimi o symetrycznym nachyleniu, dachem płaskim

- poziom podłogi parteru nie może być posadowiony wyżej niż 1,0 m od poziomu terenu przy wejściu

- wielkość powierzchni zabudowy do 40 % powierzchni działki,

- powierzchnia biologicznie czynna min. 30% działki,

MEDIA I DOJAZD- woda doprowadzona przy granicy,
- energia elektryczna - ok 40m od działki,
- droga dojazdowa utwardzona.

CENA: 359 000 ZŁ

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Agata Ostrowska
Agent nieruchomości

PÓŁNOC LUBLIN - Biuro Nieruchomości
ul. Karola Olszewskiego 5
20-481 Lublin

tel.  


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )